Stor renoveringsskuld i beståndet från 1965–1974

Enligt ny statistik från SCB, framtagen till Måleriföretagens rapport Renovera Sverige, har en stor del av lägenheterna från miljonprogramsåren i Västra Götalands län ännu inte genomgått någon större renovering. Totalt klassas 73,7 procent som ”ej eller lätt renoverade”.

Pressmeddelandet publicerades den 7 september 2026.

108 489 lägenheter i länet – nästan 80 000 bedöms som ej eller lätt renoverade

I Västra Götalands län finns totalt 108 489 lägenheter uppförda under perioden 1965–1974. Av dessa klassificeras 79 986 lägenheter (73,7 procent) som ej eller lätt renoverade, enligt SCB-underlaget som beställts till rapporten.

Liknande läge i riket

Sett till hela landet uppger underlaget att tre av fyra lägenheter (74,9 procent) byggda 1965–1974 inte har genomgått någon större renovering.

Bransch och fastighetsaktörer efterlyser bättre villkor för underhåll

I pressmeddelandet pekar Måleriföretagen på att en stor del av bostadsbeståndet nu nått en ålder där flera byggnadsdelar behöver renoveras eller bytas ut, samtidigt som stigande kostnader och räntor försvårar nödvändigt underhåll.

– Vi bygger varje år en liten del nytt i förhållande till det befintliga bostadsbeståndet. När nödvändigt underhåll skjuts upp försvinner inte kostnaden, i stället riskerar åtgärderna bli både större och dyrare längre fram. Ska Sverige ha väl fungerande bostäder även i framtiden måste vi därför bli bättre på att vårda och utveckla det vi redan har, säger Pontus Sjöstrand, vd Måleriföretagen.

Sveriges Allmännytta lyfter i sammanhanget en beräkning i rapporten om underhållsbehovet i allmännyttan.

– Sverige har inte bara ett miljonprogram som behöver renoveras – vi har en betydligt bredare underhållsutmaning. Bara i allmännyttan handlar behovet om 686 miljarder kronor. Att samtidigt ge hyresrätten sämre ekonomiska villkor än det ägda boendet är inte hållbart om vi vill ta hand om de bostäder som redan finns, säger Cathrine Holgersson, vd för Sveriges Allmännytta.

Även Fastighetsägarna Sverige kommenterar behovet av mer långsiktiga incitament.

– Att ta hand om befintliga hus är lika viktigt som att bygga nya. När kostnaderna stiger snabbare än intäkterna tvingas fastighetsägare prioritera det mest akuta, medan planerat och förebyggande underhåll oftare skjuts på framtiden. En nationell plan med långsiktiga incitament och regelverk som gör det möjligt att renovera och underhålla i tid, kan vara ett verktyg i det arbetet, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.

Fem områden som lyfts i rapporten

Måleriföretagen listar i rapporten Renovera Sverige fem områden där förändringar kan förbättra förutsättningarna för att minska underhållsskulden:

• Sätt det befintliga bostadsbeståndet högre på den bostadspolitiska agendan.
• Skapa bättre ekonomiska förutsättningar för långsiktigt underhåll.
• Se över regelverk som försvårar nödvändiga investeringar.
• Säkerställ kompetens och kapacitet i byggsektorn.
• Stärk kunskapen om underhållsskulden.