Värme, el, vatten och avfall driver upp kostnaderna

Kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka i Fyrbodals 14 kommuner. På fem år (2021–2026) har kostnaderna stigit med i genomsnitt drygt 43 procent, vilket enligt Fastighetsägarna är betydligt mer än inflationen. Under det senaste året anges ökningen till 6,8 procent, enligt årets Nils Holgersson-rapport.

Även Göteborg och övriga Västra Götaland omfattas av samma typ av kostnader. För länet som helhet uppgår genomsnittet 2026 till 34 768 kronor per lägenhet och år, med en ökning på 6,5 procent mellan 2025 och 2026.

Trestad: kostnader per lägenhet

I pressmeddelandet lyfts flera av Fyrbodals större kommuner fram. De samlade kostnaderna uppges vara:

• Trollhättan: 32 342 kronor per lägenhet och år
• Vänersborg: 34 359 kronor per lägenhet och år
• Uddevalla: 33 177 kronor per lägenhet och år

Fastighetsägarna varnar för att utvecklingen riskerar att driva upp hyreskostnader och minska utrymmet för underhåll och investeringar.

Stora skillnader – och snabba ökningar i flera kommuner

Störst ökning mellan 2025 och 2026 bland kommunerna i Fyrbodal uppges ha varit:

• Trollhättan: +8,8 procent
• Vänersborg: +8,6 procent
• Uddevalla: +8,5 procent

Sett över fem år (2021–2026) uppges kostnaderna ha ökat mest i:

• Åmål: +66,2 procent
• Mellerud: +61,2 procent
• Dals Ed: +51,3 procent

Högst faktiska kostnader i Strömstad

När det gäller faktiska kostnader per lägenhet och år uppges högst nivåer inom Fyrbodal finnas i:

• Strömstad: 43 465 kronor
• Orust: 38 372 kronor
• Lysekil: 37 134 kronor

Samtliga ligger över länsgenomsnittet på 34 768 kronor per lägenhet och år (2026).

Fastighetsägarna: kommunerna behöver fokusera på effektivisering

Fastighetsägarna framhåller att taxor och avgifter för uppvärmning, elnät, VA och avfall är svåra för fastighetsägare att påverka, och att höjningar påverkar både fastighetsförvaltning och hyresförhandlingar.

”Det här är en kostnadsutveckling som inte är hållbar i längden. För fastighetsägare handlar det om stora och återkommande utgifter som är svåra att påverka.”

— Petra Ohldin Lampinen, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna GFR, i pressmeddelandet.

”Vi har förståelse för att kommunerna har stora investeringsbehov, inte minst inom vatten och avlopp. Men varje taxehöjning måste föregås av en noggrann prövning av vilka möjligheter som finns att begränsa kostnaderna.”

— Petra Ohldin Lampinen, Fastighetsägarna GFR.

Om Nils Holgersson-undersökningen

Nils Holgerssongruppen jämför årligen kostnaderna för fjärrvärme, el, vatten och avlopp samt avfall i Sveriges 290 kommuner. Undersökningen utgår från en typfastighet med 15 lägenheter.